← رجوع
380,000المساحة 8,000 m² سعر المتر OMR 48 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY1476 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
380,000
Residentialbayut.om
5/10
BY1476
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
380,000OMR 48/m² · 8,000 m²
5/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)5/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
8,000 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 112,000
متوسط
OMR 176,000
أعلى
OMR 264,000
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 462,328
+21.7%
أساسي
OMR 558,345
+46.9%
متفائل
OMR 611,994
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 8000 m²
8000 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٨٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
380,000OMR 48/m² · 8,000 m²
ibana · BY1476
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 2,380,000
إيجار/سنة
OMR 166,600
القيمة بعد 5س
OMR 3,497,001
إيجار 5س
OMR 833,000
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,950,001
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 48/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
