← رجوع
40,000المساحة 2,187 m² سعر المتر OMR 18 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY1481 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
40,000
Residentialbayut.om
6.3/10
BY1481
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
40,000OMR 18/m² · 2,187 m²
6.3/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
2,187 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 30,618
متوسط
OMR 48,114
أعلى
OMR 72,171
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 48,666
+21.7%
أساسي
OMR 58,773
+46.9%
متفائل
OMR 64,420
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 2187 m²
2187 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
40,000OMR 18/m² · 2,187 m²
ibana · BY1481
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 586,750
إيجار/سنة
OMR 41,073
القيمة بعد 5س
OMR 862,128
إيجار 5س
OMR 205,363
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 480,741
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 18/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
