← رجوع
23,000المساحة 700 m² سعر المتر OMR 33 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY1544 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
23,000
Residentialbayut.om
5.3/10
BY1544
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
23,000OMR 33/m² · 700 m²
5.3/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
700 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 9,800
متوسط
OMR 15,400
أعلى
OMR 23,100
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 27,983
+21.7%
أساسي
OMR 33,795
+46.9%
متفائل
OMR 37,042
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 700 m²
700 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٣٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
23,000OMR 33/m² · 700 m²
ibana · BY1544
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 198,000
إيجار/سنة
OMR 13,860
القيمة بعد 5س
OMR 290,927
إيجار 5س
OMR 69,300
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 162,227
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 33/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
