← رجوع
2,000المساحة 5,175 m² سعر المتر — النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb المرجع BY1728 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
2,000
Residentialbayut.om
8.5/10
BY1728
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat
Al Seeb, Al Seeb
2,000· 5,175 m²
8.5/10
ibana Score: Excellent
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)10/10
5,175 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 362,250
متوسط
OMR 507,150
أعلى
OMR 558,900
بناءً على بيانات الحي · 98 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 2,433
+21.6%
أساسي
OMR 2,939
+47.0%
متفائل
OMR 3,221
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Seeb, Al Seeb. 5175 m²
5175 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
2,000· 5,175 m²
ibana · BY1728
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,295,750
إيجار/سنة
OMR 90,703
القيمة بعد 5س
OMR 1,903,882
إيجار 5س
OMR 453,513
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,061,644
Al Seeb — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
8.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
