← رجوع
250,000المساحة 400 m² سعر المتر OMR 625 النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Khoud المرجع BY1767 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #180 (Block 333) حي القطعة Al Khoudh مساحة القطعة (GIS) 738 m²
250,000
Residentialbayut.om
4.7/10
BY1767
Residential Land For Sale in Al Khoud, Muscat
Al Khoud, Al Seeb
250,000OMR 625/m² · 400 m²
4.7/10
ibana Score: Below Average
Residential Land For Sale in Al Khoud, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
400 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #180 · حوض 333 · Al Khoudh · 738 m² (GIS)
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 56,800
متوسط
OMR 65,200
أعلى
OMR 74,000
بناءً على بيانات الحي · 163 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 304,163
+21.7%
أساسي
OMR 367,332
+46.9%
متفائل
OMR 402,628
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Khoud, Al Seeb. 400 m²
400 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
250,000OMR 625/m² · 400 m²
ibana · BY1767
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 350,000
إيجار/سنة
OMR 24,500
القيمة بعد 5س
OMR 514,265
إيجار 5س
OMR 122,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 286,765
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 625/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
4.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
