← رجوع
750,000المساحة 2,500 m² سعر المتر OMR 300 النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Maabilah المرجع BY1787 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #125 (Block 373) حي القطعة Al Mabelah South مساحة القطعة (GIS) 900 m²
750,000
Residentialbayut.om
5/10
BY1787
Residential Land For Sale in Al Maabilah, Muscat
Al Maabilah, Al Seeb
750,000OMR 300/m² · 2,500 m²
5/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Al Maabilah, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
2,500 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #125 · حوض 373 · Al Mabelah South · 900 m² (GIS)
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 192,500
متوسط
OMR 222,500
أعلى
OMR 270,000
بناءً على بيانات الحي · 89 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 912,490
+21.7%
أساسي
OMR 1,101,996
+46.9%
متفائل
OMR 1,207,883
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Maabilah, Al Seeb. 2500 m²
2500 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
750,000OMR 300/m² · 2,500 m²
ibana · BY1787
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,375,000
إيجار/سنة
OMR 96,250
القيمة بعد 5س
OMR 2,020,326
إيجار 5س
OMR 481,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,126,576
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 300/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
