← رجوع
33,000المساحة 500 m² سعر المتر OMR 66 النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb المرجع BY1871 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
33,000
Residentialbayut.om
7.5/10
BY1871
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat
Al Seeb, Al Seeb
33,000OMR 66/m² · 500 m²
7.5/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 35,000
متوسط
OMR 49,000
أعلى
OMR 54,000
بناءً على بيانات الحي · 98 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 40,150
+21.7%
أساسي
OMR 48,488
+46.9%
متفائل
OMR 53,147
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Seeb, Al Seeb. 500 m²
500 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٣٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
33,000OMR 66/m² · 500 m²
ibana · BY1871
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 158,000
إيجار/سنة
OMR 11,060
القيمة بعد 5س
OMR 232,154
إيجار 5س
OMR 55,300
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 129,454
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 66/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
7.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
