← رجوع
30,000المساحة 771 m² سعر المتر OMR 39 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY1878 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
30,000
Residentialbayut.om
4.9/10
BY1878
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
30,000OMR 39/m² · 771 m²
4.9/10
ibana Score: Below Average
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
771 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 10,794
متوسط
OMR 16,962
أعلى
OMR 25,443
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 36,500
+21.7%
أساسي
OMR 44,080
+46.9%
متفائل
OMR 48,315
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 771 m²
771 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
30,000OMR 39/m² · 771 m²
ibana · BY1878
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 222,750
إيجار/سنة
OMR 15,593
القيمة بعد 5س
OMR 327,293
إيجار 5س
OMR 77,963
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 182,505
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 39/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
4.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
