← رجوع
555المساحة 40,000 m² سعر المتر — النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb المرجع BY1881 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
555
Residentialbayut.om
8.5/10
BY1881
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat
Al Seeb, Al Seeb
555· 40,000 m²
8.5/10
ibana Score: Excellent
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)10/10
40,000 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 2,800,000
متوسط
OMR 3,920,000
أعلى
OMR 4,320,000
بناءً على بيانات الحي · 98 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 675
+21.6%
أساسي
OMR 815
+46.8%
متفائل
OMR 894
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Seeb, Al Seeb. 40000 m²
40000 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٥٥ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
555· 40,000 m²
ibana · BY1881
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 10,000,555
إيجار/سنة
OMR 700,039
القيمة بعد 5س
OMR 14,694,096
إيجار 5س
OMR 3,500,194
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 8,193,735
Al Seeb — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
8.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
