← رجوع
70,000المساحة 673 m² سعر المتر OMR 104 النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb المرجع BY2016 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
70,000
Residentialbayut.om
6.9/10
BY2016
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat
Al Seeb, Al Seeb
70,000OMR 104/m² · 673 m²
6.9/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
673 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 47,110
متوسط
OMR 65,954
أعلى
OMR 72,684
بناءً على بيانات الحي · 98 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 85,166
+21.7%
أساسي
OMR 102,853
+46.9%
متفائل
OMR 112,736
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Seeb, Al Seeb. 673 m²
673 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
70,000OMR 104/m² · 673 m²
ibana · BY2016
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 238,250
إيجار/سنة
OMR 16,678
القيمة بعد 5س
OMR 350,067
إيجار 5س
OMR 83,388
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 195,205
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 104/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
6.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
