← رجوع
40,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 67 النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb المرجع BY2065 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
40,000
Residentialbayut.om
7.6/10
BY2065
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat
Al Seeb, Al Seeb
40,000OMR 67/m² · 600 m²
7.6/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 42,000
متوسط
OMR 58,800
أعلى
OMR 64,800
بناءً على بيانات الحي · 98 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 48,666
+21.7%
أساسي
OMR 58,773
+46.9%
متفائل
OMR 64,420
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Seeb, Al Seeb. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
40,000OMR 67/m² · 600 m²
ibana · BY2065
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 190,000
إيجار/سنة
OMR 13,300
القيمة بعد 5س
OMR 279,172
إيجار 5س
OMR 66,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 155,672
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 67/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
7.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
