← رجوع
4,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 7 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY2112 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
4,000
Residentialbayut.om
6.3/10
BY2112
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
4,000OMR 7/m² · 600 m²
6.3/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 8,400
متوسط
OMR 13,200
أعلى
OMR 19,800
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 4,867
+21.7%
أساسي
OMR 5,877
+46.9%
متفائل
OMR 6,442
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
4,000OMR 7/m² · 600 m²
ibana · BY2112
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 154,000
إيجار/سنة
OMR 10,780
القيمة بعد 5س
OMR 226,277
إيجار 5س
OMR 53,900
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 126,177
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 7/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
