← رجوع
23,500المساحة 606 m² سعر المتر OMR 39 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY2120 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
23,500
Residentialbayut.om
4.9/10
BY2120
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
23,500OMR 39/m² · 606 m²
4.9/10
ibana Score: Below Average
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
606 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 8,484
متوسط
OMR 13,332
أعلى
OMR 19,998
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 28,591
+21.7%
أساسي
OMR 34,529
+46.9%
متفائل
OMR 37,847
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 606 m²
606 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٣٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
23,500OMR 39/m² · 606 m²
ibana · BY2120
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 175,000
إيجار/سنة
OMR 12,250
القيمة بعد 5س
OMR 257,132
إيجار 5س
OMR 61,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 143,382
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 39/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
4.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
