← رجوع
1,200,000المساحة 700,000 m² سعر المتر OMR 2 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY2145 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
1,200,000
Residentialbayut.om
6.7/10
BY2145
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
1,200,000OMR 2/m² · 700,000 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
700,000 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 9,800,000
متوسط
OMR 15,400,000
أعلى
OMR 23,100,000
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 1,459,983
+21.7%
أساسي
OMR 1,763,194
+46.9%
متفائل
OMR 1,932,612
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 700000 m²
700000 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٬٢٠٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
1,200,000OMR 2/m² · 700,000 m²
ibana · BY2145
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 176,200,000
إيجار/سنة
OMR 12,334,000
القيمة بعد 5س
OMR 258,895,607
إيجار 5س
OMR 61,670,000
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 144,365,607
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 2/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
