← رجوع
9,500المساحة 630 m² سعر المتر OMR 15 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qurayyat المرجع BY3075 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
9,500
Residentialbayut.om
6.3/10
BY3075
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat
Qurayyat, Qurayyat
9,500OMR 15/m² · 630 m²
6.3/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
630 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 8,820
متوسط
OMR 13,860
أعلى
OMR 20,790
بناءً على بيانات الحي · 22 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 11,558
+21.7%
أساسي
OMR 13,959
+46.9%
متفائل
OMR 15,300
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qurayyat, Qurayyat. 630 m²
630 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
9,500OMR 15/m² · 630 m²
ibana · BY3075
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 167,000
إيجار/سنة
OMR 11,690
القيمة بعد 5س
OMR 245,378
إيجار 5س
OMR 58,450
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 136,828
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 15/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
