← رجوع
62,000المساحة 741 m² سعر المتر OMR 84 النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Seeb المرجع BY900 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
62,000
Residentialbayut.om
7.3/10
BY900
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat
Al Seeb, Al Seeb
62,000OMR 84/m² · 741 m²
7.3/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Seeb, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
741 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 51,870
متوسط
OMR 72,618
أعلى
OMR 80,028
بناءً على بيانات الحي · 98 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 75,432
+21.7%
أساسي
OMR 91,098
+46.9%
متفائل
OMR 99,852
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Seeb, Al Seeb. 741 m²
741 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٢٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
62,000OMR 84/m² · 741 m²
ibana · BY900
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 247,250
إيجار/سنة
OMR 17,308
القيمة بعد 5س
OMR 363,291
إيجار 5س
OMR 86,538
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 202,579
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 84/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
7.3/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
