← رجوع
7,700المساحة 631 m² سعر المتر OMR 12 النوع Residential الولاية Al Buraimi الموقع Al Buraimi المرجع BY965 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
7,700
Residentialbayut.om
6.7/10
BY965
Residential Land For Sale in Al Buraimi
Al Buraimi, Al Buraimi
7,700OMR 12/m² · 631 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Buraimi · Al Buraimi · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Buraimi · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
631 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 6,941
متوسط
OMR 11,358
أعلى
OMR 29,657
بناءً على بيانات الحي · 18 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 9,368
+21.7%
أساسي
OMR 11,314
+46.9%
متفائل
OMR 12,401
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Buraimi, Al Buraimi. 631 m²
631 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٬٧٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
7,700OMR 12/m² · 631 m²
ibana · BY965
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 165,450
إيجار/سنة
OMR 11,582
القيمة بعد 5س
OMR 243,100
إيجار 5س
OMR 57,908
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 135,558
Al Buraimi — نبذة عن الولاية
OMR 12/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
17
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
