← رجوع
500المساحة 4,003 m² سعر المتر — النوع Residential الولاية Al Seeb الموقع Al Khaud المرجع OR00VLn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #961 (Block 351) حي القطعة al Khaud مساحة القطعة (GIS) 3,987 m²
500
Residentialomanreal.com
8.2/10
OR00VLn
Residential Land in Al Khaud, Muscat
Al Khaud, Al Seeb
500· 4,003 m²
8.2/10
ibana Score: Excellent
Residential Land in Al Khaud, Muscat · Al Seeb · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
لا توجد بيانات مساحة للمقارنة
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
4,003 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #961 · حوض 351 · al Khaud · 3,987 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 596,447
متوسط
OMR 700,525
أعلى
OMR 752,564
بناءً على بيانات الحي · 175 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 608
+21.6%
أساسي
OMR 735
+47.0%
متفائل
OMR 805
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Khaud, Al Seeb. 4003 m²
4003 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
500· 4,003 m²
ibana · OR00VLn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,001,250
إيجار/سنة
OMR 70,088
القيمة بعد 5س
OMR 1,471,165
إيجار 5س
OMR 350,438
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 820,352
Al Seeb — نبذة عن الولاية
—
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
3538
عروض نشطة
8.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
