← رجوع
10,000المساحة 645 m² سعر المتر OMR 16 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Sinayiyya Qurayyat المرجع OR00qkn الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #191 (Block ) حي القطعة Sinayiyya Qurayyat مساحة القطعة (GIS) 361 m²
10,000
Residentialomanreal.com
6.2/10
OR00qkn
Residential Land in Sinayiyya Qurayyat, Muscat
Sinayiyya Qurayyat, Qurayyat
10,000OMR 16/m² · 645 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Sinayiyya Qurayyat, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
645 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #191 · حوض · Sinayiyya Qurayyat · 361 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 8,385
متوسط
OMR 12,900
أعلى
OMR 17,415
بناءً على بيانات الولاية · 20 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 12,167
+21.7%
أساسي
OMR 14,693
+46.9%
متفائل
OMR 16,105
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Sinayiyya Qurayyat, Qurayyat. 645 m²
645 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
10,000OMR 16/m² · 645 m²
ibana · OR00qkn
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 171,250
إيجار/سنة
OMR 11,988
القيمة بعد 5س
OMR 251,622
إيجار 5س
OMR 59,938
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 140,310
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 16/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
