← رجوع
20,000المساحة 611 m² سعر المتر OMR 33 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Hay Al Dhahir المرجع OR0Z0Jm الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #37 (Block 610) حي القطعة Hay al Dhahir مساحة القطعة (GIS) 611 m²
20,000
Residentialomanreal.com
5.2/10
OR0Z0Jm
Residential Land in Hay Al Dhahir, Muscat
Hay Al Dhahir, Qurayyat
20,000OMR 33/m² · 611 m²
5.2/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Hay Al Dhahir, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
611 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #37 · حوض 610 · Hay al Dhahir · 611 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 19,552
متوسط
OMR 20,163
أعلى
OMR 21,996
بناءً على بيانات الحي · 33 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 24,333
+21.7%
أساسي
OMR 29,387
+46.9%
متفائل
OMR 32,210
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Hay Al Dhahir, Qurayyat. 611 m²
611 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
20,000OMR 33/m² · 611 m²
ibana · OR0Z0Jm
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 172,750
إيجار/سنة
OMR 12,093
القيمة بعد 5س
OMR 253,826
إيجار 5س
OMR 60,463
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 141,539
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 33/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
