← رجوع
4,500المساحة 600 m² سعر المتر OMR 8 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Al Fulaij المرجع OR1qQpO الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #318 (Block 617) حي القطعة al Fulaij مساحة القطعة (GIS) 742 m²
4,500
Residentialomanreal.com
6.2/10
OR1qQpO
Residential Land in Al Fulaij, Muscat
Al Fulaij, Qurayyat
4,500OMR 8/m² · 600 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Al Fulaij, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #318 · حوض 617 · al Fulaij · 742 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 7,800
متوسط
OMR 12,000
أعلى
OMR 16,200
بناءً على بيانات الولاية · 20 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 5,475
+21.7%
أساسي
OMR 6,612
+46.9%
متفائل
OMR 7,247
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Fulaij, Qurayyat. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
4,500OMR 8/m² · 600 m²
ibana · OR1qQpO
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 154,500
إيجار/سنة
OMR 10,815
القيمة بعد 5س
OMR 227,011
إيجار 5س
OMR 54,075
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 126,586
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 8/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
