← رجوع
50,000المساحة 1,500 m² سعر المتر OMR 33 النوع Industrial الولاية Al Wusta الموقع Al Wusta المرجع OR1qWk7 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #378 (Block ) حي القطعة al Wusta مساحة القطعة (GIS) 1,573 m²
50,000
Industrialomanreal.com
6.7/10
OR1qWk7
Industrial Land in Al Wusta, Al Hawiyah
Al Wusta, Al Wusta
50,000OMR 33/m² · 1,500 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Industrial Land in Al Wusta, Al Hawiyah · Al Wusta · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Wusta · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,500 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #378 · حوض · al Wusta · 1,573 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 49,500
متوسط
OMR 60,000
أعلى
OMR 79,500
بناءً على بيانات الحي · 40 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 60,833
+21.7%
أساسي
OMR 73,466
+46.9%
متفائل
OMR 80,526
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Wusta, Al Wusta. 1500 m²
1500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
50,000OMR 33/m² · 1,500 m²
ibana · OR1qWk7
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 425,000
إيجار/سنة
OMR 29,750
القيمة بعد 5س
OMR 624,464
إيجار 5س
OMR 148,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 348,214
Al Wusta — نبذة عن الولاية
OMR 33/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
21
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
