← رجوع
13,000المساحة 593 m² سعر المتر OMR 22 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Al Tarif المرجع OR1qvmJ الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #195 (Block ) حي القطعة al Tarif مساحة القطعة (GIS) 700 m²
13,000
Residentialomanreal.com
5.8/10
OR1qvmJ
Residential Land in Al Tarif, Muscat
Al Tarif, Qurayyat
13,000OMR 22/m² · 593 m²
5.8/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Al Tarif, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
593 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #195 · حوض · al Tarif · 700 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 7,709
متوسط
OMR 11,860
أعلى
OMR 16,011
بناءً على بيانات الولاية · 20 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 15,816
+21.7%
أساسي
OMR 19,101
+46.9%
متفائل
OMR 20,937
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Tarif, Qurayyat. 593 m²
593 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٣٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
13,000OMR 22/m² · 593 m²
ibana · OR1qvmJ
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 161,250
إيجار/سنة
OMR 11,288
القيمة بعد 5س
OMR 236,929
إيجار 5س
OMR 56,438
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 132,117
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 22/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
