← رجوع
12,500المساحة 600 m² سعر المتر OMR 21 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Qattar المرجع OR1x2l7 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #424 (Block ) حي القطعة Qattar مساحة القطعة (GIS) 600 m²
12,500
Residentialomanreal.com
5.9/10
OR1x2l7
Residential Land in Qattar, Muscat
Qattar, Qurayyat
12,500OMR 21/m² · 600 m²
5.9/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Qattar, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #424 · حوض · Qattar · 600 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 7,800
متوسط
OMR 12,600
أعلى
OMR 16,800
بناءً على بيانات الحي · 21 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 15,208
+21.7%
أساسي
OMR 18,367
+46.9%
متفائل
OMR 20,131
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Qattar, Qurayyat. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٢٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
12,500OMR 21/m² · 600 m²
ibana · OR1x2l7
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 162,500
إيجار/سنة
OMR 11,375
القيمة بعد 5س
OMR 238,766
إيجار 5س
OMR 56,875
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 133,141
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 21/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
