← رجوع
3,000المساحة 700 m² سعر المتر OMR 4 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Al Salil المرجع OR2kkZl الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #191 (Block ) حي القطعة Al Salil مساحة القطعة (GIS) 700 m²
3,000
Residentialomanreal.com
6.2/10
OR2kkZl
Residential Land in Al Salil, Muscat
Al Salil, Qurayyat
3,000OMR 4/m² · 700 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Al Salil, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
700 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #191 · حوض · Al Salil · 700 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 4,900
متوسط
OMR 5,600
أعلى
OMR 7,700
بناءً على بيانات الحي · 8 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 3,650
+21.7%
أساسي
OMR 4,408
+46.9%
متفائل
OMR 4,832
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Salil, Qurayyat. 700 m²
700 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
3,000OMR 4/m² · 700 m²
ibana · OR2kkZl
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 178,000
إيجار/سنة
OMR 12,460
القيمة بعد 5س
OMR 261,540
إيجار 5س
OMR 62,300
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 145,840
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 4/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
