← رجوع
8,500المساحة 500 m² سعر المتر OMR 17 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Daghmar المرجع OR2q20a الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #818 (Block ) حي القطعة Daghmar مساحة القطعة (GIS) 500 m²
8,500
Residentialomanreal.com
5.8/10
OR2q20a
Residential Land in Daghmar, Muscat
Daghmar, Qurayyat
8,500OMR 17/m² · 500 m²
5.8/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Daghmar, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
500 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #818 · حوض · Daghmar · 500 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 10,000
متوسط
OMR 13,000
أعلى
OMR 19,500
بناءً على بيانات الحي · 26 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 10,342
+21.7%
أساسي
OMR 12,489
+46.9%
متفائل
OMR 13,689
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Daghmar, Qurayyat. 500 m²
500 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٨٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
8,500OMR 17/m² · 500 m²
ibana · OR2q20a
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 133,500
إيجار/سنة
OMR 9,345
القيمة بعد 5س
OMR 196,155
إيجار 5س
OMR 46,725
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 109,380
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 17/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
