← رجوع
32,000المساحة 870 m² سعر المتر OMR 37 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Fanas المرجع OR32xrJ الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #1894 (Block ) حي القطعة Fanas مساحة القطعة (GIS) 900 m²
32,000
Residentialomanreal.com
5.2/10
OR32xrJ
Residential Land in Fanas, Muscat
Fanas, Qurayyat
32,000OMR 37/m² · 870 m²
5.2/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Fanas, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
870 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #1894 · حوض · Fanas · 900 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 14,790
متوسط
OMR 21,750
أعلى
OMR 36,540
بناءً على بيانات الحي · 25 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 38,933
+21.7%
أساسي
OMR 47,018
+46.9%
متفائل
OMR 51,536
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Fanas, Qurayyat. 870 m²
870 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٢٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
32,000OMR 37/m² · 870 m²
ibana · OR32xrJ
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 249,500
إيجار/سنة
OMR 17,465
القيمة بعد 5س
OMR 366,597
إيجار 5س
OMR 87,325
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 204,422
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 37/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
5.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
