← رجوع
75,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 125 النوع Residential الولاية Qurayyat الموقع Mihya المرجع OR348xA الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #199 (Block ) حي القطعة Mihya مساحة القطعة (GIS) 600 m²
75,000
Residentialomanreal.com
3.1/10
OR348xA
Residential Land in Mihya, Muscat
Mihya, Qurayyat
75,000OMR 125/m² · 600 m²
3.1/10
ibana Score: Below Average
Residential Land in Mihya, Muscat · Qurayyat · Residential
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Qurayyat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)5/10
نمو معتدل بناءً على البيانات المتاحة
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #199 · حوض · Mihya · 600 m² (GIS)
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 9,000
متوسط
OMR 12,000
أعلى
OMR 12,000
بناءً على بيانات الحي · 20 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 91,249
+21.7%
أساسي
OMR 110,200
+46.9%
متفائل
OMR 120,788
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Mihya, Qurayyat. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
75,000OMR 125/m² · 600 m²
ibana · OR348xA
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 225,000
إيجار/سنة
OMR 15,750
القيمة بعد 5س
OMR 330,599
إيجار 5س
OMR 78,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 184,349
Qurayyat — نبذة عن الولاية
OMR 125/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
263
عروض نشطة
3.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
