← رجوع
150,000المساحة 1,137 m² سعر المتر OMR 132 النوع Agricultural الولاية Bausher الموقع Bausher المرجع OR8Mpky الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
150,000
Agriculturalomanreal.com
6.4/10
OR8Mpky
Farm in Bausher, Muscat
Bausher, Bausher
150,000OMR 132/m² · 1,137 m²
6.4/10
ibana Score: Fair
Farm in Bausher, Muscat · Bausher · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)8/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)5/10
Bausher
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,137 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 182,498
+21.7%
أساسي
OMR 220,399
+46.9%
متفائل
OMR 241,577
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Bausher, Bausher. 1137 m²
1137 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٥٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
150,000OMR 132/m² · 1,137 m²
ibana · OR8Mpky
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 434,250
إيجار/سنة
OMR 30,398
القيمة بعد 5س
OMR 638,056
إيجار 5س
OMR 151,988
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 355,793
Bausher — نبذة عن الولاية
OMR 132/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
2
عروض نشطة
6.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value