← رجوع
18,000المساحة 1,283 m² سعر المتر OMR 14 النوع Industrial الولاية Other الموقع Ghushabah المرجع OREmGYA الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
18,000
Industrialomanreal.com
6.2/10
OREmGYA
Industrial Land in Ghushabah / Ud Miraykh, Al Buraymi
Ghushabah, Other
18,000OMR 14/m² · 1,283 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Ghushabah / Ud Miraykh, Al Buraymi · Other · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Other
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,283 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 16,679
متوسط
OMR 17,962
أعلى
OMR 17,962
بناءً على بيانات الحي · 14 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 21,900
+21.7%
أساسي
OMR 26,448
+46.9%
متفائل
OMR 28,989
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Ghushabah, Other. 1283 m²
1283 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
18,000OMR 14/m² · 1,283 m²
ibana · OREmGYA
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 338,750
إيجار/سنة
OMR 23,713
القيمة بعد 5س
OMR 497,735
إيجار 5س
OMR 118,563
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 277,547
Other — نبذة عن الولاية
OMR 14/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
8
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
