← رجوع
300,000المساحة 17,479 m² سعر المتر OMR 17 النوع Agricultural الولاية Musandam الموقع Daba المرجع ORWakzv الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
300,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
ORWakzv
Farm in Daba, Daba Al Bayah
Daba, Musandam
300,000OMR 17/m² · 17,479 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Daba, Daba Al Bayah · Musandam · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Musandam
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
17,479 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 364,996
+21.7%
أساسي
OMR 440,798
+46.9%
متفائل
OMR 483,153
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Daba, Musandam. 17479 m²
17479 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٠٠٬٠٠٠ |
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
300,000OMR 17/m² · 17,479 m²
ibana · ORWakzv
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 4,669,750
إيجار/سنة
OMR 326,883
القيمة بعد 5س
OMR 6,861,395
إيجار 5س
OMR 1,634,413
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 3,826,057
Musandam — نبذة عن الولاية
OMR 17/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value