← رجوع
6,500المساحة 1,966 m² سعر المتر OMR 3 النوع Industrial الولاية Dhofar الموقع Al Mazyunah المرجع OR0QOv7 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
6,500
Industrialomanreal.com
6.2/10
OR0QOv7
Industrial Land in Al Mazyunah, Al Mazyunah
Al Mazyunah, Dhofar
6,500OMR 3/m² · 1,966 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Al Mazyunah, Al Mazyunah · Dhofar · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Dhofar
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,966 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 7,864
متوسط
OMR 9,830
أعلى
OMR 9,830
بناءً على بيانات الحي · 5 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 7,908
+21.7%
أساسي
OMR 9,551
+46.9%
متفائل
OMR 10,468
+61.0%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Mazyunah, Dhofar. 1966 m²
1966 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
6,500OMR 3/m² · 1,966 m²
ibana · OR0QOv7
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 498,000
إيجار/سنة
OMR 34,860
القيمة بعد 5س
OMR 731,725
إيجار 5س
OMR 174,300
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 408,025
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 3/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
49
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
