← رجوع
45,000المساحة 2,400 m² سعر المتر OMR 19 النوع Industrial الولاية Dhofar الموقع Dhofar المرجع OR0ZdqM الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
45,000
Industrialomanreal.com
6.4/10
OR0ZdqM
Industrial Land in Dhofar, Taqah
Dhofar, Dhofar
45,000OMR 19/m² · 2,400 m²
6.4/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Dhofar, Taqah · Dhofar · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Dhofar
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)8/10
2,400 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 45,600
متوسط
OMR 187,200
أعلى
OMR 240,000
بناءً على بيانات الحي · 78 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 54,749
+21.7%
أساسي
OMR 66,120
+46.9%
متفائل
OMR 72,473
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Dhofar, Dhofar. 2400 m²
2400 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٤٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
45,000OMR 19/m² · 2,400 m²
ibana · OR0ZdqM
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 645,000
إيجار/سنة
OMR 45,150
القيمة بعد 5س
OMR 947,717
إيجار 5س
OMR 225,750
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 528,467
Dhofar — نبذة عن الولاية
OMR 19/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
49
عروض نشطة
6.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
