← رجوع
285,000المساحة 1,000 m² سعر المتر OMR 285 النوع Industrial الولاية Al Seeb الموقع Al Mabaila Al Janubiyya المرجع OR0zz37 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #760 (Block 363) حي القطعة al Mabaila al Janubiyya مساحة القطعة (GIS) 1,000 m²
285,000
Industrialomanreal.com
4.7/10
OR0zz37
Industrial Land in Al Mabaila Al Janubiyya, Muscat
Al Mabaila Al Janubiyya, Al Seeb
285,000OMR 285/m² · 1,000 m²
4.7/10
ibana Score: Below Average
Industrial Land in Al Mabaila Al Janubiyya, Muscat · Al Seeb · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,000 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #760 · حوض 363 · al Mabaila al Janubiyya · 1,000 m² (GIS)
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 267,000
متوسط
OMR 296,000
أعلى
OMR 500,000
بناءً على بيانات الحي · 296 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 346,746
+21.7%
أساسي
OMR 418,759
+46.9%
متفائل
OMR 458,995
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Mabaila Al Janubiyya, Al Seeb. 1000 m²
1000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٨٥٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
285,000OMR 285/m² · 1,000 m²
ibana · OR0zz37
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 535,000
إيجار/سنة
OMR 37,450
القيمة بعد 5س
OMR 786,091
إيجار 5س
OMR 187,250
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 438,341
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 285/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
146
عروض نشطة
4.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
