← رجوع
34,000المساحة 1,000 m² سعر المتر OMR 34 النوع Industrial الولاية Al Sharqiya الموقع Al Qabil المرجع OR194bJ الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #663 (Block ) حي القطعة al Qabil مساحة القطعة (GIS) 600 m²
34,000
Industrialomanreal.com
6.7/10
OR194bJ
Industrial Land in Al Qabil, Al Mudhayrib
Al Qabil, Al Sharqiya
34,000OMR 34/m² · 1,000 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Industrial Land in Al Qabil, Al Mudhayrib · Al Sharqiya · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Sharqiya · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,000 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #663 · حوض · al Qabil · 600 m² (GIS)
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 20,000
متوسط
OMR 25,000
أعلى
OMR 34,000
بناءً على بيانات الولاية · 25 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 41,366
+21.7%
أساسي
OMR 49,957
+46.9%
متفائل
OMR 54,757
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Qabil, Al Sharqiya. 1000 m²
1000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٤٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
34,000OMR 34/m² · 1,000 m²
ibana · OR194bJ
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 284,000
إيجار/سنة
OMR 19,880
القيمة بعد 5س
OMR 417,289
إيجار 5س
OMR 99,400
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 232,689
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 34/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
49
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
