← رجوع
70,000المساحة 1,893 m² سعر المتر OMR 37 النوع Industrial الولاية Al Sharqiya الموقع Sur المرجع OR325Yj الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
70,000
Industrialomanreal.com
6.1/10
OR325Yj
Industrial Land in Sur, Ash Sharqiyah South
Sur, Al Sharqiya
70,000OMR 37/m² · 1,893 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Sur, Ash Sharqiyah South · Al Sharqiya · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Sharqiya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,893 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 35,967
متوسط
OMR 39,753
أعلى
OMR 64,362
بناءً على بيانات الحي · 21 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 85,166
+21.7%
أساسي
OMR 102,853
+46.9%
متفائل
OMR 112,736
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Sur, Al Sharqiya. 1893 m²
1893 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٧٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
70,000OMR 37/m² · 1,893 m²
ibana · OR325Yj
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 543,250
إيجار/سنة
OMR 38,028
القيمة بعد 5س
OMR 798,212
إيجار 5س
OMR 190,138
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 445,100
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 37/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
49
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
