← رجوع
100,000المساحة 51,974 m² سعر المتر OMR 2 النوع Agricultural الولاية Al Dhahirah الموقع Suwayda Al Ma المرجع OR1qEo0 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
100,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR1qEo0
Farm in Suwayda Al Ma, Ibri
Suwayda Al Ma, Al Dhahirah
100,000OMR 2/m² · 51,974 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Suwayda Al Ma, Ibri · Al Dhahirah · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dhahirah
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)9/10
51,974 m² — قطعة تطوير كبيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 103,948
متوسط
OMR 103,948
أعلى
OMR 155,922
بناءً على بيانات الولاية · 2 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 121,665
+21.7%
أساسي
OMR 146,933
+46.9%
متفائل
OMR 161,051
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Suwayda Al Ma, Al Dhahirah. 51974 m²
51974 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٠٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
100,000OMR 2/m² · 51,974 m²
ibana · OR1qEo0
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 13,093,500
إيجار/سنة
OMR 916,545
القيمة بعد 5س
OMR 19,238,647
إيجار 5س
OMR 4,582,725
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 10,727,872
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 2/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
11
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
