← رجوع
11,300المساحة 600 m² سعر المتر OMR 19 النوع Industrial الولاية Al Dakhiliya الموقع Nizwa المرجع OR1x3L5 الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
11,300
Industrialomanreal.com
6.1/10
OR1x3L5
Residential Land in Nizwa, Nizwa IndustriAl Area
Nizwa, Al Dakhiliya
11,300OMR 19/m² · 600 m²
6.1/10
ibana Score: Fair
Residential Land in Nizwa, Nizwa IndustriAl Area · Al Dakhiliya · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 8,400
متوسط
OMR 10,800
أعلى
OMR 17,400
بناءً على بيانات الحي · 18 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 13,748
+21.7%
أساسي
OMR 16,603
+46.9%
متفائل
OMR 18,199
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Nizwa, Al Dakhiliya. 600 m²
600 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١١٬٣٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
11,300OMR 19/m² · 600 m²
ibana · OR1x3L5
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 161,300
إيجار/سنة
OMR 11,291
القيمة بعد 5س
OMR 237,003
إيجار 5س
OMR 56,455
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 132,158
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 19/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
70
عروض نشطة
6.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
