← رجوع
31,000المساحة 450 m² سعر المتر OMR 69 النوع Industrial الولاية Al Dakhiliya الموقع Khumaylah المرجع OR2q4KV الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries
31,000
Industrialomanreal.com
5.6/10
OR2q4KV
Industrial Land in Khumaylah, Ad Dakhliyah
Khumaylah, Al Dakhiliya
31,000OMR 69/m² · 450 m²
5.6/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Khumaylah, Ad Dakhliyah · Al Dakhiliya · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)1/10
Al Dakhiliya
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
450 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 22,500
متوسط
OMR 25,200
أعلى
OMR 31,050
بناءً على بيانات الحي · 56 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 37,716
+21.7%
أساسي
OMR 45,549
+46.9%
متفائل
OMR 49,926
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Khumaylah, Al Dakhiliya. 450 m²
450 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣١٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
31,000OMR 69/m² · 450 m²
ibana · OR2q4KV
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 143,500
إيجار/سنة
OMR 10,045
القيمة بعد 5س
OMR 210,849
إيجار 5س
OMR 50,225
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 117,574
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 69/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
70
عروض نشطة
5.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
