← رجوع
230,000المساحة 2,000 m² سعر المتر OMR 115 النوع Agricultural الولاية Muscat الموقع Muscat المرجع OR1xovJ الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #17 (Block ) حي القطعة Muscat مساحة القطعة (GIS) 1,173 m²
230,000
Agriculturalomanreal.com
6.5/10
OR1xovJ
Farm in Muscat, Muscat
Muscat, Muscat
230,000OMR 115/m² · 2,000 m²
6.5/10
ibana Score: Good
Farm in Muscat, Muscat · Muscat · Agricultural
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Muscat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
2,000 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #17 · حوض · Muscat · 1,173 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان متوسط
هذه القطعة على بعد 100-300م من مجرى وادي
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 30,000
متوسط
OMR 72,000
أعلى
OMR 180,000
بناءً على بيانات الحي · 36 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 279,830
+21.7%
أساسي
OMR 337,945
+46.9%
متفائل
OMR 370,417
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Agricultural land in Muscat, Muscat. 2000 m²
2000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٢٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
230,000OMR 115/m² · 2,000 m²
ibana · OR1xovJ
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 730,000
إيجار/سنة
OMR 51,100
القيمة بعد 5س
OMR 1,072,609
إيجار 5س
OMR 255,500
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 598,109
Muscat — نبذة عن الولاية
OMR 115/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
4
عروض نشطة
6.5/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضAgricultural
رسوم النقل3% of registered value
