← رجوع
640,000المساحة 2,400 m² سعر المتر OMR 267 النوع Industrial الولاية Al Seeb الموقع Al Mabaila Al Janubiyya المرجع OR2k77v الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #2121 (Block 397) حي القطعة al Mabaila al Janubiyya مساحة القطعة (GIS) 2,400 m²
640,000
Industrialomanreal.com
4.9/10
OR2k77v
Industrial Land in Al Mabaila Al Janubiyya, Muscat
Al Mabaila Al Janubiyya, Al Seeb
640,000OMR 267/m² · 2,400 m²
4.9/10
ibana Score: Below Average
Industrial Land in Al Mabaila Al Janubiyya, Muscat · Al Seeb · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)1/10
أعلى من متوسط الولاية — تسعير مرتفع
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)7/10
2,400 m² — قطعة واسعة
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #2121 · حوض 397 · al Mabaila al Janubiyya · 2,400 m² (GIS)
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 640,800
متوسط
OMR 710,400
أعلى
OMR 1,200,000
بناءً على بيانات الحي · 296 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 778,658
+21.7%
أساسي
OMR 940,370
+46.9%
متفائل
OMR 1,030,726
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Mabaila Al Janubiyya, Al Seeb. 2400 m²
2400 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٤٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
640,000OMR 267/m² · 2,400 m²
ibana · OR2k77v
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 1,240,000
إيجار/سنة
OMR 86,800
القيمة بعد 5س
OMR 1,821,967
إيجار 5س
OMR 434,000
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 1,015,967
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 267/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
146
عروض نشطة
4.9/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
