← رجوع
90,000المساحة 863 m² سعر المتر OMR 104 النوع Industrial الولاية Al Seeb الموقع Al Jufnain المرجع OR2qP2m الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #127 (Block 359) حي القطعة al Jufnain مساحة القطعة (GIS) 843 m²
90,000
Industrialomanreal.com
6.8/10
OR2qP2m
Industrial Land in Al Jufnain, Muscat
Al Jufnain, Al Seeb
90,000OMR 104/m² · 863 m²
6.8/10
ibana Score: Good
Industrial Land in Al Jufnain, Muscat · Al Seeb · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)7/10
Al Seeb · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
863 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #127 · حوض 359 · al Jufnain · 843 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان منخفض
هذه القطعة على بعد 300م-1كم من مجرى وادي
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 69,040
متوسط
OMR 80,259
أعلى
OMR 90,615
بناءً على بيانات الحي · 93 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 109,499
+21.7%
أساسي
OMR 132,240
+46.9%
متفائل
OMR 144,946
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Al Jufnain, Al Seeb. 863 m²
863 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
90,000OMR 104/m² · 863 m²
ibana · OR2qP2m
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 305,750
إيجار/سنة
OMR 21,403
القيمة بعد 5س
OMR 449,247
إيجار 5س
OMR 107,013
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 250,510
Al Seeb — نبذة عن الولاية
OMR 104/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
146
عروض نشطة
6.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
