← رجوع
68,500المساحة 1,000 m² سعر المتر OMR 69 النوع Industrial الولاية Al Amerat الموقع Muscat المرجع OR3LVvY الحالة متاح المصدر omanreal.com مصدر GIS MRMWR Boundaries قطعة GIS #17 (Block ) حي القطعة Muscat مساحة القطعة (GIS) 1,173 m²
68,500
Industrialomanreal.com
6.2/10
OR3LVvY
Industrial Land in Muscat, Al Amrat
Muscat, Al Amerat
68,500OMR 69/m² · 1,000 m²
6.2/10
ibana Score: Fair
Industrial Land in Muscat, Al Amrat · Al Amerat · Industrial
💰
قيمة السعر (35%)7/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)3/10
Al Amerat · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)9/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
1,000 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
عرض موثّق GIS
قطعة #17 · حوض · Muscat · 1,173 m² (GIS)
🌊
خطر فيضان متوسط
هذه القطعة على بعد 100-300م من مجرى وادي
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 69,000
متوسط
OMR 75,000
أعلى
OMR 82,000
بناءً على بيانات الحي · 75 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 83,341
+21.7%
أساسي
OMR 100,649
+46.9%
متفائل
OMR 110,320
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Industrial land in Muscat, Al Amerat. 1000 m²
1000 m²Landomanreal.com
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٦٨٬٥٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
68,500OMR 69/m² · 1,000 m²
ibana · OR3LVvY
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 318,500
إيجار/سنة
OMR 22,295
القيمة بعد 5س
OMR 467,981
إيجار 5س
OMR 111,475
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 260,956
Al Amerat — نبذة عن الولاية
OMR 69/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
27
عروض نشطة
6.2/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضIndustrial
رسوم النقل3% of registered value
