← رجوع
39,000المساحة 1,300 m² سعر المتر OMR 30 النوع Residential الولاية Al Dakhiliya الموقع Bidbid المرجع BY118 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
39,000
Residentialbayut.om
6.8/10
BY118
Residential Land For Sale in Bidbid, Al Dakhiliya
Bidbid, Al Dakhiliya
39,000OMR 30/m² · 1,300 m²
6.8/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Bidbid, Al Dakhiliya · Al Dakhiliya · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Dakhiliya · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)6/10
1,300 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأقل من السوق
أدنى
OMR 53,300
متوسط
OMR 71,500
أعلى
OMR 81,900
بناءً على بيانات الحي · 55 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 47,449
+21.7%
أساسي
OMR 57,304
+46.9%
متفائل
OMR 62,810
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Bidbid, Al Dakhiliya. 1300 m²
1300 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٩٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
39,000OMR 30/m² · 1,300 m²
ibana · BY118
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 364,000
إيجار/سنة
OMR 25,480
القيمة بعد 5س
OMR 534,835
إيجار 5س
OMR 127,400
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 298,235
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 30/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1613
عروض نشطة
6.8/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
