← رجوع
36,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 60 النوع Residential الولاية Al Dakhiliya الموقع Bidbid المرجع BY623 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
36,000
Residentialbayut.om
6.4/10
BY623
Residential Land For Sale in Bidbid, Al Dakhiliya
Bidbid, Al Dakhiliya
36,000OMR 60/m² · 600 m²
6.4/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Bidbid, Al Dakhiliya · Al Dakhiliya · Residential
💰
قيمة السعر (35%)9/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Dakhiliya · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحأعلى من المتوسط
أدنى
OMR 24,600
متوسط
OMR 33,000
أعلى
OMR 37,800
بناءً على بيانات الحي · 55 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 43,800
+21.7%
أساسي
OMR 52,896
+46.9%
متفائل
OMR 57,978
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Bidbid, Al Dakhiliya. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٦٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
36,000OMR 60/m² · 600 m²
ibana · BY623
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 186,000
إيجار/سنة
OMR 13,020
القيمة بعد 5س
OMR 273,295
إيجار 5س
OMR 65,100
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 152,395
Al Dakhiliya — نبذة عن الولاية
OMR 60/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1613
عروض نشطة
6.4/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
