← رجوع
18,000المساحة 480 m² سعر المتر OMR 38 النوع Residential الولاية Al Dhahirah الموقع Dhank المرجع BY1394 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
18,000
Residentialbayut.om
6.6/10
BY1394
Residential Land For Sale in Dhank, Al Dhahirah
Dhank, Al Dhahirah
18,000OMR 38/m² · 480 m²
6.6/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Dhank, Al Dhahirah · Al Dhahirah · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Dhahirah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
480 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 2,400
متوسط
OMR 3,360
أعلى
OMR 4,800
بناءً على بيانات الولاية · 7 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 21,900
+21.7%
أساسي
OMR 26,448
+46.9%
متفائل
OMR 28,989
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Dhank, Al Dhahirah. 480 m²
480 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٨٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
18,000OMR 38/m² · 480 m²
ibana · BY1394
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 138,000
إيجار/سنة
OMR 9,660
القيمة بعد 5س
OMR 202,767
إيجار 5س
OMR 48,300
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 113,067
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 38/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
6.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
