← رجوع
12,000المساحة 430 m² سعر المتر OMR 28 النوع Residential الولاية Al Dhahirah الموقع Ibri المرجع BY1497 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
12,000
Residentialbayut.om
6.6/10
BY1497
Residential Land For Sale in Ibri, Al Dhahirah
Ibri, Al Dhahirah
12,000OMR 28/m² · 430 m²
6.6/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Ibri, Al Dhahirah · Al Dhahirah · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Dhahirah · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)4/10
430 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 2,580
متوسط
OMR 3,440
أعلى
OMR 5,160
بناءً على بيانات الحي · 8 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 14,600
+21.7%
أساسي
OMR 17,632
+46.9%
متفائل
OMR 19,326
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Ibri, Al Dhahirah. 430 m²
430 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ١٢٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
12,000OMR 28/m² · 430 m²
ibana · BY1497
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 119,500
إيجار/سنة
OMR 8,365
القيمة بعد 5س
OMR 175,585
إيجار 5س
OMR 41,825
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 97,910
Al Dhahirah — نبذة عن الولاية
OMR 28/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
442
عروض نشطة
6.6/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
