← رجوع
9,000المساحة 600 m² سعر المتر OMR 15 النوع Residential الولاية Al Sharqiya الموقع Masira المرجع BY1446 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
9,000
Residentialbayut.om
6.7/10
BY1446
Residential Land For Sale in Masira, Al Sharqiya
Masira, Al Sharqiya
9,000OMR 15/m² · 600 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Masira, Al Sharqiya · Al Sharqiya · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Sharqiya · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 8,400
متوسط
OMR 9,000
أعلى
OMR 15,600
بناءً على بيانات الحي · 15 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 10,950
+21.7%
أساسي
OMR 13,224
+46.9%
متفائل
OMR 14,495
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Masira, Al Sharqiya. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
9,000OMR 15/m² · 600 m²
ibana · BY1446
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 159,000
إيجار/سنة
OMR 11,130
القيمة بعد 5س
OMR 233,623
إيجار 5س
OMR 55,650
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 130,273
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 15/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1640
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
