← رجوع
30,000المساحة 200 m² سعر المتر OMR 150 النوع Residential الولاية Al Sharqiya الموقع Ja'alan Bani Bu Ali المرجع BY1542 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
30,000
Residentialbayut.om
5.1/10
BY1542
Residential Land For Sale in Ja'alan Bani Bu Ali, Al Sharqiya
Ja'alan Bani Bu Ali, Al Sharqiya
30,000OMR 150/m² · 200 m²
5.1/10
ibana Score: Fair
Residential Land For Sale in Ja'alan Bani Bu Ali, Al Sharqiya · Al Sharqiya · Residential
💰
قيمة السعر (35%)6/10
قريب من متوسط الولاية — سعر عادل
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Sharqiya · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)3/10
200 m² — قطعة صغيرة
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر مرتفع
أدنى
OMR 1,800
متوسط
OMR 2,800
أعلى
OMR 4,800
بناءً على بيانات الولاية · 14 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 36,500
+21.7%
أساسي
OMR 44,080
+46.9%
متفائل
OMR 48,315
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Ja'alan Bani Bu Ali, Al Sharqiya. 200 m²
200 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٣٠٬٠٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
30,000OMR 150/m² · 200 m²
ibana · BY1542
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 80,000
إيجار/سنة
OMR 5,600
القيمة بعد 5س
OMR 117,546
إيجار 5س
OMR 28,000
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 65,546
Al Sharqiya — نبذة عن الولاية
OMR 150/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
1640
عروض نشطة
5.1/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
