← رجوع
9,800المساحة 600 m² سعر المتر OMR 16 النوع Residential الولاية Al Wusta الموقع Al Duqum المرجع BY2124 الحالة متاح المصدر bayut.om مصدر GIS MRMWR Boundaries
9,800
Residentialbayut.om
6.7/10
BY2124
Residential Land For Sale in Al Duqum, Al Wusta
Al Duqum, Al Wusta
9,800OMR 16/m² · 600 m²
6.7/10
ibana Score: Good
Residential Land For Sale in Al Duqum, Al Wusta · Al Wusta · Residential
💰
قيمة السعر (35%)10/10
أقل بكثير من متوسط الولاية — قيمة ممتازة
📍
جودة الموقع (25%)2/10
Al Wusta · إحداثيات GPS متوفرة
📈
إمكانية النمو (20%)7/10
نمو تاريخي قوي + قرب من مشاريع رؤية 2040
📐
قيمة المساحة (10%)5/10
600 m² — سكني قياسي
✓
موثوقية البيانات
السعر المقترحسعر عادل
أدنى
OMR 9,600
متوسط
OMR 21,000
أعلى
OMR 64,800
بناءً على بيانات الحي · 35 ر.ع/م² متوسط
توقعات الأسعار
بيانات إسكان (2019–2024) + نمذجة رؤية 2040
1yr
3yr
5yr
10yr
متحفظ
OMR 11,923
+21.7%
أساسي
OMR 14,399
+46.9%
متفائل
OMR 15,783
+61.1%
متحفظ (4%)أساسي (8%)متفائل + رؤية 2040 (10%)
تفاصيل العقار
الوصف
Residential land in Al Duqum, Al Wusta. 600 m²
600 m²Landbayut.om
سجل الأسعارالمصدر: إسكان · وزارة الإسكان
| التاريخ | الحدث | السعر |
|---|---|---|
| 2025 | مُدرج | OMR ٩٬٨٠٠ |
عروض مشابهة
صفقات إسكان موثقة
Iskan / iskan.gov.omNCSI / data.gov.omMRMWR GISIndicative only · Not a professional valuation · June 2026
9,800OMR 16/m² · 600 m²
ibana · BY2124
حاسبة العائد
تقدير عائد 5 سنوات على افتراض البناء والتأجير.
تكلفة البناء (OMR / م²)OMR 250
العائد الإيجاري السنوي7.0%
نمو الأسعار سنويًا8.0%
الاستثمار
OMR 159,800
إيجار/سنة
OMR 11,186
القيمة بعد 5س
OMR 234,799
إيجار 5س
OMR 55,930
العائد التراكمي 5س
82%
إجمالي الربح: OMR 130,929
Al Wusta — نبذة عن الولاية
OMR 16/m²
متوسط السعر
+8%
نمو 12 شهر
169
عروض نشطة
6.7/10
تقييم إبانة
معلومات رئيسية
حالة إسكاننشط — غير مسجل بعد
نوع الأرضResidential
رسوم النقل3% of registered value
